DISEÑAMOS Y CONSTRUIMOS AMBIENTES UNICOS PARA TU HOGAR O INVERSION!
Construcción de Viviendas en Duplex, Triplex, Inversiones Inmobiliarias.
¿Cómo funcionan las viviendas pareadas en dúplex o triplex?
En nuestro equipo ofrecemos un sistema integral que cubre desde el análisis inicial de la inversión con estudios de factibilidad y viabilidad de las zonas elegidas por el cliente hasta la promoción y venta o alquiler de la misma , si así lo desea. Nos encargamos de cada paso del proceso: desde la selección del terreno y la concepción del anteproyecto hasta la construcción final.
Sabemos que las viviendas pareadas pueden parecer similares, pero creemos en la singularidad de cada proyecto. Nos esforzamos por diseñar propiedades que se adapten perfectamente al entorno, aprovechando al máximo el asoleamiento y respetando las características únicas de cada terreno. Esto no solo garantiza un hogar de calidad para los futuros propietarios, sino que también agrega valor a la inversión, generando una mayor rentabilidad.
NUESTROS DUPLEX CUENTAN CON:
•Cochera
•Parrillero
•Placard en cocina
•Placard en dormitorio
•Aire Acondicionado
•Jardín
•Patio
•Lavadero
•Living comedor
¿Cuánto es la rentabilidad de construir y vender?
Los datos de rentabilidad en el sector de la construcción son alentadores. En particular, las inversiones en dúplex en Paraguay pueden ofrecer un rendimiento excepcionalmente alto, llegando hasta un 50%.
Se debe tener en cuenta algunos factores para llegar a estos márgenes, el terreno debe valer menos del 20% de la construcción, la ejecución debe realizarse en menos de un año Gestiones + Construcción y un proyecto único genera mayor rentabilidad.
¿Qúe tenemos en cuenta en nuestros proyectos de Dúplex?
Eficiencia Energética: La eficiencia energética eleva el precio y el valor de un inmueble.
Proyectos únicos: No hacemos copy paste, creamos proyectos que se destaquen por su identidad y funcionalidad.
Construir en tiempo y forma: Construir sin sobre costos y respetando un cronograma es fundamental.
¿Cómo se comienza a invertir en construcción de Duplex o Chalets?
En primer lugar, debes identificar una propiedad que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto. La ubicación es crucial, ya que puede influir en la rentabilidad a largo plazo. Una vez que hayas adquirido la propiedad, en el caso de adquirir un terreno para construir y vender, la inversión debe ser acorde al público y al techo de venta de la zona.
Buscar terrenos con un rango de precio entre 30,000U$ a 70,000 U$ es un punto de partida razonable para obtener rentabilidades atractivas. Además, en terrenos esquineros, la inversión puede ser aún más lucrativa, ya que se pueden construir más unidades de dúplex.
¿Cuánto gano si invierto en Dúplex, cuál es la rentabilidad de la construcción?
Los datos de rentabilidad en construcción son prometedores. La revalorización anual en dólares de las propiedades ha sido del 13%, pero las inversiones en dúplex en Paraguay pueden brindar un rendimiento mas alto de hasta 50%, si se tienen en cuenta:
El terreno o propiedad es menor al 20% del valor de construcción.
Se hizo un análisis del techo de venta de la zona previo.
La construcción y venta se realiza en menos de 1 año.
¿Qué necesito para invertir en inmuebles en Paraguay?
La planificación es esencial, se debe investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional. Además, debes tener perseverancia, ya que las inversiones inmobiliarias suelen ser a medio y largo plazo.
Nosotros le asesoramos en:
Conocimiento del Mercado: Entender cómo funciona el mercado inmobiliario en Paraguay y sus tendencias.
Análisis Financiero: Habilidad para evaluar la rentabilidad de las inversiones.
Gestión de Riesgos: Estar dispuesto a asumir riesgos calculados y saber cómo mitigarlos.
Acceso a Capital: Contar con recursos financieros o la capacidad de obtener financiamiento.
